achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Manoir inscrit Monument Historique Pont-Audemer NORMANDIE


480 000 € (FAI)

Pont-Audemer, à l’abri des regards - Manoir inscrit Monument Historique à vendre, des XVI et XVIIème siècles, d'env. 230 m2 habitables, sur 3,4 ha de terrain, dépendances.

Ce charmant manoir ISMH se situe à l’Ouest de l’Eure, aux confins du Calvados, non loin de la vallée de la Risle et de sa principale communauté de Pont-Audemer, où commerces et services sont pleinement présents. Cet édifice remarquable, à l’abri des regards est parfaitement et rapidement relié aux services autoroutiers et ferroviaires, pouvant ainsi séduire les amateurs en recherche de la parfaite résidence secondaire. Le corps principal date du règne d’Henri IV. Sous Louis XIII, on affuble les angles de cette bâtisse de 4 puissantes tours rondes en brique, à toiture en poivrière. Une cinquième tour à clochetons aveugle, contenant l’escalier de bois à vis, constitue l’achèvement de l’édifice au XVIIème siècle. Les façades sont faites de pans de bois hourdés en briques; les fenêtres sont encadrées de pilastres à chapiteaux.

L’intérieur du manoir n’a pas subi de transformations importantes; d’environ 230 m² habitables, il est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée: une entrée principale donnant sur sa gauche sur une grande salle lambrissée, décorée d’une haute cheminée de pierres sculptées. Sur sa droite, 2 pièces en enfilade, avec cheminées. Présence d’une petite cave, probable fondation originelle du manoir. L’entrée donne accès à l’escalier implanté dans la plus imposante des tourelles ; il ouvre à l’étage sur un long couloir transversal desservant 3 pièces principales ornées de cheminées en pierre, et d’une pièce centrale à vocation idéale de future salle de bains. Grenier sur l’ensemble. A noter à chaque niveau un accès aux tourelles, permettant d’envisager certains aménagements bucoliques...

5 dépendances, dont un pressoir et 4 bâtisses à colombages, de taille diverses, à usage de débarras, bergeries, atelier …La plus grande des dépendances pourrait être réhabilitée en habitation annexe après rénovation.

La propriété et ses dépendances sont implantées sur un terrain de 3 ha 44 a, relativement plat. Le terrain est enherbé, avec présence de quelques arbres, dont fruitiers. Le manoir et l’ensemble des bâtiments annexes sont inscrits sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.

Référence de l'annonce : 3457

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