achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Château Classique, en partie inscrit MH Proche Fontainebleau ILE DE FRANCE


954 000 € (FAI)

Proche Fontainebleau - Château Classique, en partie inscrit MH à vendre, des XIVème et XIXème siècles, d'env. 570 m2 habitables, sur 2,58 ha de parc, dépendances.

Au Sud de Fontainebleau face à une très belle église Romane, cette propriété dont les bases, attribuées à une maison templière, remonteraient au XIIème siècle a été construite au carrefour de deux anciennes voies romaines, dont l'une menait à Lutèce. Reprise entièrement du XVIème au XIXème siècle elle présente une architecture teintée par le Moyen-âge dans une très belle enceinte fortifiée. En partie Inscrit Monument Historique.

La grande cours close est ceinte de hautes murailles sommées d'un chemin de ronde, procurant un sentiment d'intimité et de sécurité; autour de laquelle s'organisent les différents bâtiments, château, dépendances, pigeonnier. Nous entrons dans la cour par trois imposants porches dont un traversant le château. Le haut corps de bâtiment central prend la forme d'un logis porche et est encadré de chaque côté d'ailes basses dont une est accosté d'une tourelle. La façade, plein sud, est percée de très nombreuses fenêtres à l'organisation symétrique, certaines décorées de larmier dans l'esprit médiévale XVème. Le toit est en tuiles plates traditionnelles. La façade coté église est ornée d'une tourelle coiffée En poivrière, pendant que coté cour, émerge du bâtiment une haute tour carré.

A l'intérieur, au rez-de-chaussée de l'aile droite, le hall-boudoir avec boiserie dans le gout XVIIIème et fresques romantiques donne sur une salle à manger avec cheminée. Dans cette aile, se trouve également un petit escalier en colimaçon, cuisine, buanderie et toilettes. Dans l'aile gauche le hall de réception permet d'accéder au 1er étage par un grand escalier en bois de chêne. Une liaison intérieure vers l'aile gauche, avec cave à vin, prison, oubliettes. A l'arrière de cette entrée, se trouve le logement des gardiens en duplex avec une entrée indépendante. Au 1er étage, une très belle enfilade de pièces lumineuses desservie également par un escalier à vis en pierre dans l'épaisseur de la muraille, offre une salle à manger ornée de boiseries du XVIIIème siècle avec des belles doubles portes, une cheminée en pierre calcaire à décor chantourné, un plafond peint à poutres et lambourdes à la française, un sol en cabochon noir et blanc. Une terrasse extérieure crénelée.

Un grand salon orné de boiserie XVIII sur plancher à chevron, doubles portes, cheminée en marbre surmontée de son trumeau Rocaille, fenêtres anciennes aux crémones en fer forgé, volets intérieurs. Deux boudoirs, une vaste salle de bain et une grande chambre forment l'appartement du maître de maison aménagé vers 1970. Deux escaliers, un droit rampe sur rampe en bois, l'autre à vis en pierre. Au deuxième étage, trois boudoirs, trois chambres dont une ornée de boiseries, cheminée. Au troisième étage, un salon, trois chambres, une salle de bain. Grands et très beaux combles. Une tour carrée émerge du bâtiment central. Cave à vin, cellier, prison médiévale. Vestiges médiévaux. La cour est aménagée de niveaux de terrasses, sous celle-ci se trouve un réseau de superbes souterrains sous voute en croisées d'ogives d'époque médiévale, avec un accès sur le puit. Grand corps de dépendances comprenant un logement indépendant, un atelier, des remises et écuries. Belle serre du XIXème siècle en bon état. Logement de gardien en duplex dans une aile du château. A un angle de l'enceinte, se trouve un extraordinaire pigeonnier de 1000 boulins sous toit en poivrière avec sa rare structure d'origine à échelle tournante. L'enceinte quadrangulaire aux très hautes murailles sommées d'un chemin de ronde est percée de trois porches, un traversant le château, un autre à coté du château, le troisième face au château ouvrant sur le parc et le bois. La tradition locale, entretenue par l'Histoire du Gâtinais de Dom Morin, veut que cette maison ait été une Commanderie des Templiers. L'enceinte médiévale et le pigeonnier sont Inscrits Monuments Historiques. Chauffage central au fioul. Parc de 25000m2.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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Référence de l'annonce : 148

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