achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Ancien Prieuré Classé et Inscrit Monument Historique Lisieux NORMANDIE


129 000 € (FAI)
Lisieux à 35 mn, position dominante, sans nuisances - Ancien Prieuré Classé et Inscrit Monument Historique à vendre, des XIV, XVI et XVIIIème siècles, d'env. 160 m2 habitables, sur 1,2 ha de prairie, dépendances, maison bourgeoise.

Située à seulement 35 minutes de Lisieux, 60 minutes de Caen, de Cabourg et de la mer et 3 heures de Paris par la N12, cette ancienne seigneurie ecclésiastique du XIème siècle, appartenant à l’origine à des moines et administrée sous forme d’un prieuré, domine un petit village. Elle possède, de son promontoire, de jolies vues sur la vallée qui s’étire en contrebas et de belles perspectives sur la campagne environnante. Calme et reposant, le site ne présente effectivement aucune nuisance. Totalement à restaurer, cette propriété historique classée et inscrite MH s’adresse aux amoureux de la restauration et des vieilles pierres, passionnés par l’histoire. Outre ses éléments architecturaux conservés, elle offre la particularité d’une immersion dans l’organisation féodale, qui s’étendit du IXème siècle au XVIIIème siècle. Exceptionnel !

Cette propriété historique se compose ainsi de six bâtiments, dont quatre seigneuriaux. Le logis du XIVème siècle (appelé l’ancien prieuré), bâti massif et de belle élévation, conserve tous ses éléments de décoration et notamment ses belles fenêtres à remplage, ses puissants contreforts et ses belles façades aux motifs en damiers. Seuls les planchers ont disparus, certainement le fait de la révolution française, où il fut transformé en étable. Ses fenêtres à moulures, ainsi que ces chefs-œuvres comme ses blasons en calcaire et silex, ses sublimes sculptures sur le haut de ses fenêtres, ou encore les colonnettes cernant les ouvertures du premier étage confèrent à cette bâtisse une belle unité architecturale. L’intérieur du logis offre toujours une distribution caractéristique médiévale avec le rdc dévolu au service avec son ancienne cheminée de cuisine aujourd’hui murée et le 1er étage Noble, avec sa magnifique cheminée aux décors du XIVème siècle, ses ouvertures nombreuses et lumineuses ainsi que des fragments de peintures d'époque...

De style Directoire, la maison bourgeoise, étonnement présente sur la propriété, est la conséquence manifeste de la révolution française, bâti en remplacement de l’ancien logis transformé en étable. Totalement en brique rouge de la toute fin du XVIIIème siècle, il est intéressant de constater que la bâtisse a été construite devant le logis qui, depuis le chemin d’accès à la propriété en contrebas, est masqué en grande partie. Il s’agit là encore d’une volonté post-révolution de supprimer ou tout du moins de masquer les attributs de l’Ancien Régime. Cette demeure, joliment anachronique sur la propriété, s’intègre parfaitement dans son environnement immédiat constitué de belles maisons bourgeoises voisines de même style. A croire que le village s’est vu, à cette époque, impulsé d’une volonté de bâtir !

L’ensemble de cette seigneurie est bâti sur un terrain de 1,2 ha. Il est constitué de prairies et de toutes les dépendances nécessaires à son ancienne activité agricole : cellier, étable et pressoir, vraisemblablement tous construits au XVIème siècle. Ils conservent les éléments architecturaux d’époques, murs en pierres et colombages et pourvus de tous ses attributs agricoles d'époque, du pressoir à cidre avec son chemin de pressage en pierre jusqu’aux mangeoires en pierre de taille !!! Des traces sur le terrain laissent supposer la présence d’un vivier complété d’une mare. A redécouvrir... Le four a, quant à lui, été ajouté au XVIIIème ou peut-être reconstruit à cette époque... Pour finir, nous avons affaire à un lieu riche en patrimoine car ayant évolué sur une très longue période : près de 1 000 ans d’histoire se sont déroulés ici et c’est ce qui fait son caractère tout à fait exceptionnel.

Référence de l'annonce : 40

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