achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Château ISMH en totalité à restaurer Upaix PACA


295 000 € (FAI)

Upaix, en position dominante - Château ISMH en totalité à restaurer à vendre, des XIV, XVI et XVIIème siècles, d'env. 342 m2 habitables, jardinet, terrasse en toiture.

Construit au cœur du village d’Upaix, en position dominante avec vue imprenable sur la vallée de la Durance et la clue de Sisteron, ce château dresse au soleil ses imposantes façades des XVI et XVIIème siècles, reconstruites sur les remparts et en prolongement de la tour-porte d’un ancien château du XIVème siècle. Inscrit Monument Historique en totalité, il est aujourd’hui à restaurer. Il présente toujours de très beaux éléments architecturaux, de grande qualité, notamment son escalier rampe sur rampe aux décors et armoiries (restaurés) de l’illustre famille Amat ayant possédée ces lieux.

D’une surface d’environ 342 m2 sur 3 niveaux, s’articulant autour de son escalier central, ce château dispose d’un rdc totalement voûté, accessible facilement de l’extérieur, permettant éventuellement l’aménagement d’espaces commerciaux. Les 2 étages de vie proposent quant à eux de très belles pièces, avec cheminées et hauts plafonds à la poutraison tant plein que vide. Ses beaux volumes distillent un charme et une ambiance qu’il sera aisé de sublimer : les témoins d’anciens décors peints restent toujours présents ci et là permettant, pour les restaurateurs les plus investis, une restitution au plus près de l’illustre histoire de ce château.

Les façades sont aussi à restituer avec notamment la remise en place de fenêtres à meneau. Cette intervention rendra au château tout son caractère primitif, un peu malmené par les années. Quand à la tour porte, toujours présente, elle conserve aussi parfaitement ses éléments d’époques, avec son ouverture en arc brisé, son passage voûté en plein cintre et son ancien trou de barre. Le 1er étage de la tour dispose d’une très belle salle voûtée elle aussi en plein cintre. Elle devait vraisemblablement porter une terrasse défensive crénelée.

La terrasse aménagée dans la toiture et le petit jardinet côté nord permettent de jouir des extérieurs aux différents moment de la journée. La terrasse offre une vue imprenable sur toute la campagne environnante et, sur les Alpes à l'horizon. L'implantation stratégique du château est ainsi révélée par cette situation dominante permettant, à l’époque, de surveiller l’approche inévitable d’assaillants. Au final, cette très belle demeure propose un chantier de restauration d’un intérêt tout particulier, et qui pourra, bien évidemment, profiter du soutien des Monuments Historiques dans le cadre des dispositions ISMH.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 23b

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