achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Ancien petit Manoir protégé Loi Malraux Mauriac AUVERGNE


118 260 € (FAI)

Mauriac, au bout d'une petite route, sans vis à vis - Ancien petit Manoir protégé Loi Malraux à vendre, du XVIIème siècle, d'env. 191 m2 habitables, sur 2 255 m2 de terrain, petites dépendances.

Au cœur de la campagne vallonnée cantalienne, entourée de prés et de forêts, cette belle demeure historique distille encore tout le charme des demeures cantaliennes historiques par sa situation préservée et surtout grâce à tous ses éléments architecturaux d'époque toujours présents dans la bâtisse. Deux cantoux avec four à pain, une souillarde à l'arrière dans une tour hors d'oeuvre, des poutraisons à la française, sa magnifique charpente en chêne dont chaque pièce a été soigneusement numéroté aux ciseaux à bois, son dallage, des planchers chevillés (et non cloués !)...

Cet ancien petit manoir nécessite une restauration complète, planchers, portes et fenêtres, isolation, électricité et plomberie. Celle-ci pourra prétendre à des aides et des défiscalisations par son classement "Patrimoine Remarquable" ouvrant droit aux dispositions de la Loi Malraux.

La réfection de la toiture sera, elle, effectuée à l'identique (avec dépose et repose des lauzes) par les propriétaires actuels avant l'automne 2018.

Dans son jus, cette demeure vous permettra de réaliser une restauration fidèle à l'origine, source d'une grande satisfaction, et qui vous permettra de vivre cette ambiance particulière des belles demeures cantaliennes d'époque.



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