achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Monastère classé Monument Historique A 19 minutes de Perpignan LANGUEDOC ROUSSILLON


1 600 000 € (FAI)

A 19 minutes de Perpignan - Monastère classé Monument Historique à vendre, des VIIIème et IXème siècles, d'env. 1 665 m2 habitables, sur 2,9 ha de terres, dépendances, maison de gardien.

Ce prieuré fondé à la demande de Charlemagne deviendra d'abord la communauté de chanoine de Saint Augustin puis un monastère Bénédictin jusqu'à la révolution. Il fut classé MH en 1826 par Prosper Mérimée. Ce monastère aux allures de forteresse avec sa tour d'angle crènelée est articulé autour du cloitre gothique avec double accès à l'église. Il s'élève sur 2 niveaux pour 1 665 m2. Les pièces de réceptions en rdc avec cheminée tournant autour du cloitre vous permettront de savourer la richesse de ce lieu.

Le cloitre de 280 m2 de style gothique édifié en 1307 aux arcades trilobées vous offre un accès privilégié à l'église. L'entrée principale de l'église se fait par le portail occidental en marbre blanc de Céret daterait du 12e. Il est orné d'une double archivolte qui retombe sur 4 colonnes aux chapiteaux sculptés. L'église de 144 m2 édifié au 11e à nef unique couverte d'un berceau plein cintre. Sur la partie nord, une chapelle voûtée sur croisées d'ogives (13e).

La pièce palière du premier étage vous accueille par une coursive avec fenêtres tournant autour du cloitre et distribuant les chambres (allant de 18m2 à 28 m2) sur la façade sud. Les 2 ailes sont composées de chambres et de pièces à rénover. Le deuxième étage structuré en combles pour 462 m2 pouvant être aménagé et qui donne accès à un pigeonnier.

Les dépendances de 2 618 m2 avec maison de gardien. Une cave viticole avec cuves et tonneaux (pas en activité) de 1094 m2 jouxtant le monastère, mais n'étant pas classé. 3 corps de bâtiment composent le reste des dépendances (823 m2, 608 m2, 93 m2) dont une maison de gardien. Une maison en ruines complète ces dépendances. Tous ces bâtiments sont d'anciens bâtiments agricoles qui restent à rénover (non classé). Le parc : le monastère est positionné sur 2,88 hectares d'un seul tenant avec un grand parking pouvant contenir 30 voitures.

Référence de l'annonce : 262

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